1995〜2005年築, 専有面積94.12㎡〜114.12㎡の平均販売価格
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ライオンズステージ下高井戸
東京都杉並区下高井戸四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩8分
2000年築 / 5階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
62.5
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
15,327万円
147.2万円/㎡
9,694
13,449
17,204
20,959
AI査定結果
推定相場価格
15,327万円
147.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,449万円〜17,204万円
129.2万円/㎡〜165.2万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月21日
ライオンズステージ下高井戸
12,980万円（124.7万円/㎡）/ 2階 / 104.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は107.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 10,500万円 | 144.4万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/12 | 10,500万円 | 144.4万円 | 3階 | 72.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/09/08 | 10,500万円 | 144.4万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/25 | 12,980万円 | 124.7万円 | 2階 | 104.12㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 9,980万円 | 137.3万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/07 | 9,980万円 | 132.2万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 7,280万円 | 96.4万円 | 3階 | 75.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 7,250万円 | 99.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 7,280万円 | 92.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 7,980万円 | 87.9万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 8,480万円 | 93.4万円 | 1階 | 90.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 9,180万円 | 102.6万円 | 4階 | 89.46㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 6,890万円 | 87.5万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 7,290万円 | 92.6万円 | 2階 | 78.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/30 | 6,980万円 | 94.4万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 7,480万円 | 101.2万円 | 4階 | 73.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 7,980万円 | 88.7万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,580万円 | 95.3万円 | 1階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/30 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/09 | 7,498万円 | 92.8万円 | 1階 | 80.76㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は120.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ライオンズステージ下高井戸 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅8分 | 12,980万円 | 124.7万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,980万円 | 99.3万円 | 80.37㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/21 | グラツィオーソ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 13,990万円 | 150.2万円 | 93.13㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 79戸 | SRC |
| 2025/09/23 | 西荻窪デュープレックスII 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,980万円 | 106.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/29 | パークホームズ久我山 杉並区宮前五丁目 | 久我山駅10分 | 8,480万円 | 99.9万円 | 84.86㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | プラウド久我山 杉並区久我山一丁目 | 久我山駅8分 | 9,080万円 | 115.5万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/16 | グローリオ杉並宮前 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅16分 | 9,980万円 | 108.5万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ荻窪駅前 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 9,080万円 | 111.1万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2026/04/05 | パークハウス荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅14分 | 13,990万円 | 145.2万円 | 96.33㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 94戸 | RC |
| 2023/10/30 | パーク・ハイム荻窪二丁目 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 10,280万円 | 128.3万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2023/10/29 | コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 10,800万円 | 134.9万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ジェイパーク浜田山 杉並区成田西三丁目 | 浜田山駅16分 | 9,480万円 | 98.2万円 | 96.55㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/18 | L・フォレスト杉並 杉並区成田西四丁目 | 南阿佐ケ谷駅14分 | 8,580万円 | 104.5万円 | 82.09㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/27 | サーパス芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 10,370万円 | 116.5万円 | 89.05㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレステージ浜田山ジヴェルニー 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 13,500万円 | 151.1万円 | 89.37㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 105戸 | RC |
| 2026/09/10 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 杉並区浜田山一丁目 | 西永福駅7分 | 12,780万円 | 131.4万円 | 97.27㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ハイコート浜田山 杉並区浜田山三丁目 | 西永福駅3分 | 8,580万円 | 108.1万円 | 79.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/24 | テラス杉並蚕糸の森 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅6分 | 12,480万円 | 137.4万円 | 90.82㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 64戸 | RC |
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京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造